Campos Venta en Fuerte Olimpo, Departamento de Alto Paraguay del Chaco Paraguayo, República del Paraguay, Paraguay
Fuerte Olimpo, Departamento de Alto Paraguay del Chaco Paraguayo, República del Paraguay.
UBICACIÓN:
Fuerte Olimpo, Departamento de Alto Paraguay del Chaco Paraguayo, República del Paraguay. Sobre la margen izquierda del Río Paraguay, a 4 km aguas arriba de la ciudad de Fuerte Olimpo, vía fluvial, y a 7 km rumbo norte de la misma, por vía terrestre, sobre el camino litoral que conduce al destino de Bahía Negra. Son aproximadamente 780 km desde Asunción, capital de la República. Acceso terrestre, fluvial (todo el año, hasta Puerto Esther) y aéreo, hasta la aeroestación de Fuerte Olimpo, utilizable en todo tiempo y con capacidad de operar equipos de potencia media (bimotores) e inclusive equipos de mayor envergadura. Alternativamente el casco central Virá cuenta con pista de aterrizaje de 1000 mts de longitud, de tierra compactada y con drenaje que facilita su utilización casi en todo momento, con amplio despegue en ambas cabeceras y próximo a escasas 6 millas de la aeroestación de F. Olimpo.
SUPERFICIE
7.641 hectáreas
DESCRIPCION
La peculiaridad esencial de esta propiedad es que se encuentra dentro del Sistema del Gran Pantanal, que es el sistema de agua dulce superficial más importante del Planeta. Desde esta óptica, y teniendo en cuenta su importancia bio-estratégica, la propiedad ofrece una perspectiva envidiable. Sus 15 km de costa sobre la margen izquierda del Río Paraguay la colocan también en una perspectiva inmejorable teniendo en cuenta el Proyecto Subcontinental de la Hidrovía. Su proximidad al eje Puerto Murtinho (Brasil) – Puerto Carmelo Peralta (Paraguay), distante a 80 km aguas abajo de Fuerte Olimpo, representa también un factor de potencialidad tangible a los efectos de cualquier planificación estratégica. El último elemento a considerar es su perfil ecoturístico. La propiedad cuenta con el riacho Barrero que nace y muere en la misma y es el principal producto de pesca del sistema de Nabileque, uno de los siete sistemas componentes del Gran Pantanal. Es importante mencionar que el Paraguay participa territorialmente en un 7% del sistema y se encuentra actualmente virgen en cuanto a explotaciones de ecoturismo. La ciudad de Fuerte Olimpo cuenta con corriente eléctrica trifásica y cuenta con el antiguo Fuerte Bourbon, Patrimonio cultural del Paraguay. Topografía e Hidrografía: La propiedad se caracteriza por estar dividida en dos áreas perfectamente definidas, a ser: El Pantanal propiamente dicho con una área de aproximadamente de 3500 has, cuyo comportamiento es conocido; en temporadas de creciente el mismo es inundable, bajando rápidamente los niveles de acuerdo al comportamiento del Río Paraguay, no obstante durante ese tiempo la actividad de pastoreo de animales es reducida pero factible porque cuenta con suficientes alturas o dormideros recostaderos.
La abundancia de Riachos y Lagunas en el sistema, además de la riqueza en variedades de pasturas de todo tipo, como gramíneas, y leguminosas, hacen de este lugar muy apto para la Cría, recría e Invernada de animales vacunos, así como de otras especies, con índices elevadísimos de productividad. El Riacho Barrero divide a esta área en dos segmentos de iguales características. Esta es el área de Ecoturismo por excelencia, dada su costa o ribera sobre el Río Paraguay y el Riacho Barrero. Innumerables bandadas de Aves, cardúmenes de peces y rebaños de animales silvestres como Ciervo de los Pantanos, Carpinchos, Cure-i, Tayica-ti, además de las especies de reptiles como los cocodrilos, anacondas y otras, hacen de esta área un espectáculo único.
La parte alta o altura, según es conocida por los lugareños, regada de innumerables riachos y lagunas naturales, algunas de ellas inagotables aun en las peores sequías prolongadas, todas alimentadas por el Río Paraguay o las lluvias que vienen de la región Oeste o Chaco central, Los Madrejones y el sistema de Lagunas como Laguna Gral. Díaz, Inmakata, etc. Esta parte alta varía de las cotas 78 a 84, contando con un drenaje superficial rapidísimo y tierras de excelentes características para la agricultura o la implantación de pasturas artificiales, tanto como para la Reforestación o Forestación, de acuerdo al perfil de explotación que se elija.
Vegetación: La vegetación predominante el la Palma o Caranday, con una densidad variable según la cota de distribución natural, siendo en las partes mas elevadas menos densas que en las partes bajas. Es importante mencionar la gran reserva de Palma negra, variedad en extinción, con que cuenta la propiedad, un producto muy apreciado en el mercado Nacional así como en el mercado Internacional, inclusive Extracontinental. Otras especies arbóreas son el Algarrobo blanco, negro y algarrobillo; Timbó, Yacaresito y otras especies de madera blanca. En el extremo Oeste desde el límite norte al límite sur hay bosques con Quebracho colorado, Coronillo y otras especies de madera dura. La vegetación de cobertura superficial es muy abundante y variada, con gramíneas de todo tipo, diferentes tipos de Leguminosas y especialmente el Teherei o pasto clavel del norte, muy palatable y de características nutricionales de excepcionales.
INFRAESTRUCTURA E INSTALACIONES: Alambrado perimetral en su totalidad, de 5 hilos, postes duros de Quebracho y balancines de Palma. Subdividido en 6 potreros desde 1800 hasta 500 has indistintamente, con alambrados de 4 hilos, postes corridos de Quebracho y balancines de Palma. Depósitos de 200 y 100 has respectivamente en la parte alta y un depósito de 50 Has en la ribera del Río Paraguay o Pantanal – Puerto Esther, alambrado de 5 hilos y postes de Quebracho. Cuenta con 5 represas distribuidas en distintos lugares del establecimiento, las cuales necesitan mantenimiento para volver a ser operativas. Corral para 1500 cabezas, techado, con casilla de operaciones y brete de madera aserrada, cuatro apartaderos, totalmente de quebracho y palma negra. Cuenta con Transcorral-Depósito con bebederos naturales.
Plazoleta con alambrado perimetral de postes duros y casa central para vivienda del personal y Patronal (ambas casas nuevas).
Corrales para lecheras, para cabras, ovejas, y chanchos.
Pista de aviación de 1000 mts, con canales laterales de drenaje artificial, totalmente alambrada con 4 hilos y postes de quebrado, balancines de palma. Un retiro localizado en el portón de entrada de la propiedad, sobre el camino que viene de F. Olimpo, con Casa nueva instalaciones auxiliares completas y piquete con tajamar de 5.000 m cúbicos.
Un retiro en Puerto Ester con casa nueva para el personal y una casa también nueva patronal. También cuenta con corrales para lecheras y se encuentra en construcción otra pista de aviación que tendrá 1.000 m. de largo sobre la ribera misma del río.
Tanto el casco principal de la estancia como los dos retiros cuentan con instalaciones de radiocomunicación VHF y el casco con HF. El casco principal cuanta con línea baja de COPACO. Todas las viviendas cuentan con instalaciones de agua corriente y luz eléctrica de 12V y la patronal con instalación de 12 y 220 V. Tajamares: Cuenta con 2 tajamares nuevos. Uno de 10.000 m cúbicos y otro de 5.000 m cúbicos, ambos con tanque australiano.
APTITUD
Campo Ganadero. En este momento cuenta con una población de ganado vacuno de aproximadamente 1700 cabezas, además de unos 20 caballos y animales menores como cabras, ovejas, cerdos y aves de corral.
